ЖК «Сурская Ривьера» - информация и отзывы.

ЖК «Сурская Ривьера» — современный жилой комплекс класса «комфорт +», расположенный в живописном уголке г. Пензы на берегу реки Суры в районе «ГПЗ-24». На участке будут располагаться 10 22-х этажных домов, 4 крытых трехэтажных паркинга и 2 торговых центра для обеспечения жителей микрорайона.

Отведённый участок под строительство ЖК «Сурская Ривьера» площадью 6,79 Га расположен в восточной части г.Пензы, севернее мкр. №2 жилого района «Сосновка».

Земельный участок ограничен:
с севера - старица Старой Суры; с востока - профтехучилище и школа № 70; с юга - гаражный комплекс; с запада - малоэтажная жилая застройка.

Данный район города характеризуется относительно новой застройкой и отсутствием исторически значимых объектов. Участок отвода находится на территории микрорайона в границах улицы Антонова. Крупная и единственная транспортная магистраль общегородского значения проходит по улице Антонова и связывает микрорайон с центром города, доступность до которого составляет в среднем 10-20 мин.
Участок строительства располагается в зоне пешеходной доступности (до 5 мин.) относительно обслуживающего центра микрорайона. В состав центра входят объекты районного уровня, формируя линейную структуру общественного обслуживания по ул. Антонова.

В состав обслуживающей инфраструктуры жилого района входят: школа, детские сады, банки, почта, аптеки, торговые дома и магазины, конторы, объекты общественного питания и т.д. На севере микрорайона располагаются объекты коммунально-складского характера: одноэтажные гаражи боксового хранения на 1320 машиномест.

Уплотнение жилого района отвечает перспективному жилищному строительству, а также характеру транспортного обслуживания территории.
Предложенное проектное решение гармонично входит в состав жилого микрорайона и логично завершает его застройку.

Основные решения по организации территории.

Целью проекта является организация комфортной среды для жизнедеятельности, удовлетворяющей своими структурно-функциональными, архитектурно-пространственными, инженерно-техническими параметрами, транспортной оснащенностью и благоустройством, различные социальные и возрастные группы населения.
Жилой комплекс решается как единое селитебное образование, органично увязанное с общегородской планировочной структурой в соответствии с положениями генерального плана города.

Основой планировочного каркаса жилого комплекса является пешеходный бульвар, связывающий комплекс в единую объемно-пространственную композицию и предназначенный для отдыха, встреч и прогулок жителей жилого комплекса. Детские и спортивные площадки непосредственно примыкают к бульвару. Огромное значение для жителей имеет то, что вся внутренняя территория микрорайона не пересекается транспортом и предназначена только для людей.

Исходя из общей идеи архитектурно-планировочного решения, применительно к природным и градостроительным условиям района и с учетом современных подходов по организации жилищного строительства, застройку комплекса предлагается вести жилыми домами 22-х этажности.

Активному выявлению образного содержания застройки способствует строго продуманная геометрия. Здания повышенной этажности создают укрупненный ритм, свободу пространства и воздуха.

В защитной полосе со стороны старицы реки, кроме озеленения предлагается размещение спортивно- развлекательных объектов. С южной стороны, вдоль всего микрорайона располагаются трехуровневые гаражи-стоянки, которые закрывают неприглядный вид на старый комплекс гаражей и ограничивают территорию микрорайона от проникновения посторонних.

Проектом предлагается размещение на отведенном участке десяти 22-х этажных жилых домов, расположенных в шахматном порядке. Между домами организовываются удобные гостевые стоянки легкового автотранспорта на 26-30 парковочных места, на некоторых из них размещены трансформаторные подстанции.

Дома в группе образуют Z-образную форму, которая поддерживает общую концепцию застройки и название комплекса «Сурская Ривьера». Они расположены таким образом, что практически из каждой квартиры будет открываться вид на удивительный ландшафт, который образуют протоки и старицы одной из самых красивых рек средней полосы России «Суры».

В результате строительства Ж К «Сурская Ривьера» решаются следующие задачи:

1. Население обеспечивается комфортным и доступным жильем;
2. Улучшается экологическая обстановка и эстетический облик города Пензы;
3. Развивается транспортная и инженерно-техническая инфраструктура города;
4. Формируется высокая инвестиционная привлекательность.